,

Где взять самую выгодную ипотеку

Толковая информация от специалистов

Здравствуйте, уважаемые читатели.

Сегодня купить квартиру на собственные средства практически нереально. Вы должны быть либо управляющим масштабной фирмы, чей оборот позволяет вам, немного скопив только с зарплаты, приобрести собственное жилью, либо числиться родственником миллионеров, а затем дождаться от них столь благородного подарка на совершеннолетие или по поводу успешного окончания высшего учебного заведения.

Но что делать простым смертным, зарплаты которых хватает только на то, чтобы оплатить все необходимые коммунальные услуги, да приобрести продукты питания, а там, как повезёт.

Правильно, для большинства из нас банки придумали кредитование, благодаря которому у нас появляется призрачный шанс получить собственное уютное «гнёздышко», где мы сможете доживать свои дни с семьёй и парочкой домашних животных.

Поэтому темой сегодняшнего разговора будет ипотека: где выгодней взять, как её получить и какие банки готовы пойти на уступки и предоставить нам выгодные предложения.

Каким правилам необходимо придерживаться в первую очередь

Разумеется, решение взять ипотеку может стать самым важным в жизни любого из нас. После её получения на вас тут же накладываются жёсткие обязательства, невыполнение которых грозит самыми серьёзными ответными мерами вплоть до выселения.

Потому я советую вам придерживаться некоторых стандартных правил. Следуя им, вы успешно обойдёте стороной ряд типичных проблем, с которыми тут и там встречаются огромное количество граждан после того, как заключили договоры с кредиторами.

Во-первых, вы должны чётко осознавать свои финансовые возможности. Это необходимо для того, чтобы ежемесячные выплаты не стали для вас слишком неподъемными, и ваша семья не жила впроголодь довольно продолжительный период времени.

Исходя из этого, советую вам брать такой заём, ежемесячные выплаты по которому не будут превышать одной трети вашего бюджета. Это вполне рационально и продуктивно, если ориентироваться на долгосрочную перспективу.

Во-вторых, не советую вам тут же облагораживать свои квадратные метры. Дело в том, что большинство тех, кого я знаю при покупке квартиры в кредит, сразу же начинают её обставлять, покупая за раз множество предметов интерьера, начиная мебелью и заканчивая ненужными картинами на стену.

Лучше делайте это постепенно и тогда ваша финансовая нагрузка распределиться равномерно на весь срок погашения займа. К тому же в таком случае вы можете рассчитывать на приобретение ещё одной жилой площади, но уже на более выгодных основах.

Наконец, предлагаю вам ещё один способ побыстрее покончить с кредиторами. В жизни всякое случается, не дай бог, вас могут уволить с работы, и на этот экстремальный случай, я советую вам начать грамотно экономить семейный бюджет.

И после того, как у вас в заначке окажется сумма, равная трехмесячной выплате, можно смело поздравить вас с появлением надёжной «подушки безопасности» на всякий случай.

Далее можно задуматься о досрочных выплатах, чтобы слегка облегчить бремя ставок. Но это уже, если вы твёрдо стоите на ногах и уверены в своём будущем.

К кому выгодно обратиться

Торопиться с принятием решения в пользу того или иного банка – довольно неразумный ход. Для начала необходимо ознакомиться с выставленными условиями и обязательствами, которые лягут на вас.

Кроме того вы должны поинтересоваться насчёт некоторых пунктов, которые могут склонить вас к выбору финансового учреждения, а именно:

  • Наличие дополнительных платежей, программ страхования жизни и прочего;
  • Возможность досрочного погашения (хотя бы частичного);
  • Размер первоначального взноса.

Ориентируясь уже на это, вы адекватно способны выбрать наиболее подходящего кредитора. Однако не стоит забывать о том, что сейчас многие учреждения за счёт рекламы и прочих методов привлечения своими дикими скидками, льготами и акциями, больше запутывают простой народ, чем реально ему помогают.

Это значит, что следует прислушаться именно к голосу специалиста, а не закадровому голосу из рекламы, чтобы не ошибиться с выбором. Поэтому я подготовил для вас специальный топ из тех банков, которые действительно способны оформить вашу ипотеку на выгодных условиях.

Тинькофф

Тут дело обстоит несколько иначе, чем вы могли подумать. Дело в том, что сами по себе они не выдают никакие кредиты, однако имеют обширные связи с различными банками, которые могут вам выдать необходимое количество денег.

Вам же достаточно обратиться на их официальный сайт и заполнить заявление о предоставлении кредита. После чего сотрудники направят его в различные финансовые учреждения, а вам останется лишь выбрать наиболее подходящий для себя из списка предложенного.

Помимо этого будьте готовы получить скидку в размере 1.9% на ставку. Если вы думаете, что это ни о чём, то соотнесите эту цифру с той гигантской суммой, что вы получите, и осознайте, что вы довольно крупно экономите.

ВТБ Банк Москвы

Как по мне, то они предлагают самые выгодные условия для простых граждан и, скорее всего, поэтому так долго держаться в этой жёсткой конкурентной среде.

Если говорить конкретней, то они выдают ипотеку под наиболее низкую ставку в размере 11,5%, кроме того ваш первоначальный взнос должен быть всего каких-то 15% от общей суммы.

А если вы решили воспользоваться материнским капиталом, то никаких взносов вам и вовсе не нужно вносить.

Эксперт Банк

Этот представитель сферы экономики позволяет получить ипотеку на довольно лояльных условиях по программе и в соответствии со стандартами АИЖК.

Это означает что, выполнив определённые условия, вы можете гарантировать себе использование скидки на процентную ставку в размере от 0.25 до 2% годовых, что, несомненно, позволяет вам держать этот вариант в голове.

Заключение

Таким образом, мы выяснили, где и на каких условиях можно брать кредит для покупки жилья. Для этого вам даже не понадобилась копаться в миллионах отзывах со всей страны или задавать вопросы на форумах.

Помимо этого могу порекомендовать вам, ознакомиться с рефинансированием ипотеки, если вдруг вы столкнулись с непредвиденными обстоятельствами. Это очень полезный инструмент, который присутствует не в каждом банке нашей страны.

А пока всего вам доброго и до новых встреч!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *